Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación - Reglamento de la Ley N° 29090
DECRETO SUPREMO Nº 024-2008-VIVIENDA
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que, la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, tiene por objeto establecer la regulación jurídica de los procedimientos administrativos para la obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación, con la finalidad de facilitar y promover la inversión inmobiliaria;
Que, la Primera Disposición Final de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, establece que con Decreto Supremo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento serán aprobados los Reglamentos de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación; de los Revisores Urbanos; y de Verificación Administrativa y Técnica;
Que, en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, se establecerán los procedimientos para la obtención de las licencias, así como las respectivas recepciones y conformidades de obra;
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 118 de la Constitución Política del Perú y en el numeral 3 del artículo 11 de la Ley Nº 29158 - Ley Orgánica del Poder Ejecutivo:
DECRETA:
Artículo 1º.- Aprobación del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Aprobar el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, que consta de 3 títulos, 71 artículos y 1 disposición complementaria final, cuyo texto en Anexo forma parte integrante del presente Decreto Supremo.
Artículo 2º.-Vigencia El presente Decreto Supremo entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial El Peruano.
Artículo 3º.- Adecuación al Reglamento Las Municipalidades deberán adecuar sus procedimientos administrativos a lo establecido en el Reglamento que se aprueba con el presente Decreto Supremo, en el plazo de cuarenta y cinco (45) días hábiles contados a partir de su entrada en vigencia.
Artículo 4º.-Refrendo El presente Decreto Supremo será refrendado por el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintiséis días del mes de setiembre del año dos mil ocho.
ALAN GARCÍA PÉREZ
Presidente Constitucional de la República
ENRIQUE CORNEJO RAMÍREZ
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
REGLAMENTO DE LICENCIAS DE HABILITACIÓN URBANA Y LICENCIAS DE EDIFICACIÓN
TÍTULO I: DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO I: GENERALIDADES
CAPÍTULO II: VERIFICACION DE PROYECTOS DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES
TÍTULO II: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA LA HABILITACIÓN URBANA
CAPÍTULO I: GENERALIDADES
CAPÍTULO II: DOCUMENTOS REQUERIDOS
CAPÍTULO III: PROCEDIMIENTOS PREVIOS Y COMPLEMENTARIOS A LA HABILITACIÓN URBANA
Subcapítulo I:Independización o Parcelación de Terrenos Rústicos Para Habilitaciones Urbanas
Subcapítulo II:Subdivisión de lote urbano
CAPÍTULO IV:LICENCIAS DE HABILITACIÓN URBANA
Subcapítulo I: Obtención de licencia de habilitación urbana para la Modalidad B
Subcapítulo II: Obtención de licencia de habilitación urbana para las Modalidades C y D con Comisión Técnica
Subcapítulo III: Obtención de licencia de habilitación urbana para la Modalidad C con Revisores Urbanos
CAPÍTULO V: RECEPCIÓN DE OBRA E INSCRIPCIÓN REGISTRAL
CAPÍTULO VI: REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO PARA LA REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS
TÍTULO III: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA LA EDIFICACIÓN
CAPÍTULO I:GENERALIDADES
CAPÍTULO II: DOCUMENTOS REQUERIDOS
CAPÍTULO III: LICENCIA DE EDIFICACIÓN
Subcapítulo I: Obtención de Licencia de Edicación para la Modalidad
Subcapítulo II: Obtención de Licencia de Edicación para la Modalidad B
Subcapítulo III: Obtención de Licencia de Edicación para las Modalidades C y D con evaluación previa del proyecto por la Comisión Técnica
Sección I: Anteproyecto en consulta
Sección II: Obtención de la Licencia de Edificación
Subcapítulo IV:Obtención de la Licencia de Edicación para la Modalidad C con aprobación previa del proyecto por Revisores Urbanos
CAPÍTULO IV: CONFORMIDAD DE OBRA E INSCRIPCIÓN REGISTRAL
CAPÍTULO V:PROMOCION EDIFICATORIA
CAPÍTULO VI: PROCEDIMIENTOS PARA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
